Sander Grundvig og Cityplan har i årevis jobbet med byggeplaner på Trosvikstranda. I fjor gikk de inn i likestilt partnerskap med kommunens eiendomsselskap om å utvikle bydelen – men nå er det slutt.
Sander Grundvig og Cityplan har i årevis jobbet med byggeplaner på Trosvikstranda. I fjor gikk de inn i likestilt partnerskap med kommunens eiendomsselskap om å utvikle bydelen – men nå er det slutt.
Daglig leder Sander Grundvig i Cityplan og administrerende direktør Arild Mortensen i Isegran Eiendom har store planer for utviklingen av Trosvikstranda. Nå overfører de alle sine tomter i nytt utviklingsselskap. Fordi kommunens selskap eier mest areal, skal Cityplan betale en sum, men den vil de ikke ut med. Foto: Geir A. Carlsson
Advokat Eva Hagen er styreleder for kommunens eiendomsselskap, Isegran Eiendom AS. Nå har Fylkesmannen sagt at det selskapet i realiteten gjør, er å forvalte verdier som er innbyggernes, og at de må følge offentlighetsloven. Selskapet skal forvalte tomter verdsatt til 366 millioner kroner - blant annet flere titalls eneboligtomter her på Brønnerødlia. Foto: Isegran Eiendom/Privat
Prosjektet på Trosvikstranda utgjør en helt ny og sentral bydel i Fredrikstad. Kommunen er stor grunneier på området, og utvikler det i samarbeid med privateide Cityplan.
Trosvikstranda er et av de største utviklingsprosjektene i Fredrikstad og blir betegnet som en helt ny bydel. Kommunens eiendomsselskap sitter på en stor del av arealet her, som de utvikler i samarbeid med Cityplan. Foto: Geir A. Carlsson
Prosjektet på Trosvikstranda rykker nærmere. – Vi ønsker å utvide sentrum bit for bit. I dag bråstopper jo sentrum ved Evjekaia, sier byutvikler Sander Grundvig. Foto: Cityplan/MAD
Anders Oven eier Oven Eiendom og BilXtra-butikken på Trosvikstranda. Nå mener han at butikken og verkstedet blir forsøkt tvunget bort derfra. Foto: Geir A. Carlsson
På Værste er det dusj, toaletter, septik og andre fasiliteter for bobil- og båtturistene, men ikke på sentrumssiden. Kommunens folk savner også et godt tilbud for folk i småbåter i Fredrikstad sentrum. Foto: Erik Hagen
EKTEPAR OG TEAM: Elisabeth og Jonas Groth i kjøkkenet i Mørchegården på Trosvikstranda. Mens Elisabeth pønsker ut nye oppskrifter på konfekt og kaker, tar Jonas seg av stort sett alt det administrative. Foto: Geir A. Carlsson
Understreker at planutvalget ikke skal forskjellsbehandle: Aps Atle Ottesen sier politikerne skal behandle alle selskap på samme måte, uansett eierskap. (Arkivfoto: John Johansen)
Lenser båten: Den store seilbåten lå tungt i vannet og brannkonstabel Siggurd Grydeland (tv) og utrykningsleder Lars Petter Ytterstad tilkalte mannskaper for å pumpe ut vannet. Foto: Jan Erik Skau
HJEMME: Arkitektene Øyvind Johnsen, Karoline Kolstad Heen og Simon Øien har mye av «nye Nygaardsplassen» på samvittigheten. Foto: Erik Hagen
TROSVIKSTRANDA: Værste er i gang med sin gigantutbygging på den gamle verftstomta i Fredrikstad. På den andre siden av elva vil Cityplan og Fredrikstad kommune utvikle Trosvikstranda til en ny og urban bydel. Foto: MAD arkitekter
KLARE RÅD: Nå starter for alvor jobben med å forvandle Trosvikstranda mellom Værstebrua og Evjekaia til en ny bydel. Både fylkesmannen, fylkeskommunen og Statens vegvesen er klare i sine råd om hvordan bilbruken til og fra området bør begrenses i fremtiden. Illustrasjon: MAD arkitekter
– Det kan bli noen justeringer vedrørende planutkastet. Kan det gjelde høyden på blokkene nærmest elva? spør Kari Elisabeth Sekkelsten. Illustrasjon: MAD arkitekter
STARTER FOR ALVOR: Nå starter for alvor jobben med å forvandle Trosvikstranda mellom Værstebrua og Evjekaia til en ny bydel. Cityplan og Fredrikstad kommune eiendomsutvikling AS har nå sendt ut varsel om oppstart av detaljreguleringsplan og utbyggingsavtale. Illustrasjon: MAD arkitekter
Her på Trosvikstranda vil Cityplan og Sander Grundvig bruke store penger på byutvikling. Foto: Geir A. Carlsson
Forvandling: Området på Trosvikstranda mellom Værstebrua og Evjekaia er nesten ikke til å kjenne igjen på Cityplans illustrasjoner for en mulig ny bydel. Nå må utbyggerne justere prosjektet for krav i arealplanen. Foto: Illustrasjon: MAD arkitekter
KLAR IGJEN: Ulf Berg og hans loppegjeng åpner i helgen dørene på nytt for loppemarked i Trosvikstranda 46/48. Foto: Geir A. Carlsson
Bygningene på Nygaardsplassen er på vei opp. Utbygger og Cityplan-sjef Sander Grundvig sier byggehøyder i fremtiden blir avgjørende for god byutvikling. Foto: Felix Ellingsrud
Blir en drivkraft i byutviklingen: Eva Hagen er styreleder i Fredrikstad kommune Eiendomsutvikling, som skal utvikle 27 eiendommer. Trosvikstranda står høyt på listen. (Foto: Øivind Lågbu)
KONFEKTPRODUSENTER: Elisabeth Groth og ektemann/forretningspartner Jonas Groth satser på stor aktivitet i lokalene på Trosvikstranda. Her skal det både produseres konfekt uten gluten og sukker, i tillegg til å holdes matkurs. Foto: Felix Ellingsrud
Lang historie: Denne båten har vært med på litt av hvert, den er blant annet blitt senket to ganger. Nå vil Borg Havn ha den vekk fra det kommunale området Trosvikstranda ved Værstebrua. Foto: Geir A. Carlsson
STORE PLANER: Cityplan presenterte for et år siden storslåtte planer for en ny bydel i Trosvikstranda-området. Foto: Illustrasjon: MAD arkitekter
AKVARIUM: Slik så vinduene i den gamle motorfabrikken ut fredag kveld. Det skyldes at SG Arkitekter har flyttet inn i lokalene i andre etasje. Foto: Privat
NOE HELT SPESIELT: Anita Hjertvik (til venstre) og Ann Mari Begby ville ha noe helt spesielt å drive Kjøkkengaarden i da de startet opp. De siste ti årene har de solgt moderne innredninger i 206 år gamle rammer. Foto: Geir A. Carlsson
Gigantiske prosjekter: Cicignon park (oppe til venstre), Trosvikstranda (oppe til høyre), Jotne (nede til venstre), Værste (midten nede) og Grønli stasjon (nede til høyre) representerer fem gigantprosjekter i Fredrikstad de kommende årene.
Eiendomsutvikler: Espen Eggen var senterleder i Østfoldhallene fra 2001 til 2009 og senere leder for Volvat i Fredrikstad. Nå skal han ta seg av kommunens tomteverdier. (Arkivfoto: Jan Erik Skau) Foto: Jan Erik Skau
Cityplan har lansert gigantplaner for Trosvikstranda, og planlegger nå en stor konsertscene for de virkelig store bandene. Foto: Illustrasjon: MAD arkitekter
PÅ BÅTEN: Ivar Prestbakken håper mange kommer til Trosvikstranda når Øst politidistrikt arrangerer Politiets dag der på lørdag. Foto: Tore Tindlund/Arkiv
Cityplans planer for Trosvikstranda gir området et betydelig ansiktsløft. Foto: Illustrasjon: MAD arkitekter
Området på Trosvikstranda mellom Værstebrua og Evjekaia er nesten ikke til å kjenne igjen på Cityplans illustrasjoner for en mulig ny bydel. Foto: Illustrasjon: MAD arkitekter