«Cityplan har sammen med Mad arkitekter skapt et forbildeprosjekt der visjonen er å løfte hele Fredrikstad sentrum. Ved å satse på gode byrom med torg og møteplasser, men også smug, kriker og kroker, har utviklerne laget en mer attraktiv plass.» Slik grunngir DOGA hvorfor Nygaardsplassen fortjener DOGA-merket for design og arkitektur.
Det er her i Nygaardsgata 55, i lokalet lengst til venstre, at leketøyskjeden Sprell planlegger å åpne ny butikk. Foto: Geir A.Carlsson
Arkitektene Alice Snorradottir, Karoline Kolstad Heen, Simon Øien og Øyvind Johnsen i Mad Arkitekter står sammen med Cityplan bak den nye Nygaardsplassen. Nå kan prosjektet nok en gang vinne en veldig gjev pris. Foto: Privat
Cewex-prosjektet sett mot hjørnet der Cewex-gården lå før brannen for noen år siden. Viken fylkeskommune mener prosjektet har flere gode kvaliteter. Foto: Foto: Mad Arkitekter
Ute er det regn og grå stemning, men inne i KØLs nye hagestue på Nygaardsplassen er det lunt og varmt. Daglig leder Claes Brink og konseptutvikler Marte Teien i Cityplan ønsker velkommen. Foto: Elisabeth Skovly
Det er i den delen av Cewex-prosjektet som vender ut mot Gunnar Nilsens gate at Fylkesmannen er bekymret for støy og vil ha svar på hva slags tiltak som er tenkt. Tegningen viser Hagbart-eiendommen i ny drakt: Her er planen bygg på fem-seks etasjer ut mot veien med ni etasjer i bakkant. Foto: Mad Arkitekter
Daglig leder Sander Grundvig i Cityplan og administrerende direktør Arild Mortensen i Isegran Eiendom har store planer for utviklingen av Trosvikstranda. Nå overfører de alle sine tomter i nytt utviklingsselskap. Fordi kommunens selskap eier mest areal, skal Cityplan betale en sum, men den vil de ikke ut med. Foto: Geir A. Carlsson
Advokat Eva Hagen er styreleder for kommunens eiendomsselskap, Isegran Eiendom AS. Nå har Fylkesmannen sagt at det selskapet i realiteten gjør, er å forvalte verdier som er innbyggernes, og at de må følge offentlighetsloven. Selskapet skal forvalte tomter verdsatt til 366 millioner kroner - blant annet flere titalls eneboligtomter her på Brønnerødlia. Foto: Isegran Eiendom/Privat
Prosjektet på Trosvikstranda utgjør en helt ny og sentral bydel i Fredrikstad. Kommunen er stor grunneier på området, og utvikler det i samarbeid med privateide Cityplan.
Trosvikstranda er et av de største utviklingsprosjektene i Fredrikstad og blir betegnet som en helt ny bydel. Kommunens eiendomsselskap sitter på en stor del av arealet her, som de utvikler i samarbeid med Cityplan. Foto: Geir A. Carlsson
Sander Grundvig og Cityplan leverte et negativt regnskap i fjor. Men han ser lyst på tiden fremover: – Pandemi blir ikke noen vanlig greie, og verden kommer tilbake. Da vil vi være ganske godt plassert. Foto: Geir A. Carlsson
Prosjektet på Trosvikstranda rykker nærmere. – Vi ønsker å utvide sentrum bit for bit. I dag bråstopper jo sentrum ved Evjekaia, sier byutvikler Sander Grundvig. Foto: Cityplan/MAD
Den dyreste leiligheten på toppen av Nygaardsplassen blant annet utsikt til elva, Damskipbrygga og Nygaardsplassen. Foto: Stavlund/Eivind Lauritzen
Noen flere justeringer må jobbes med underveis, og én ting på på plass med én gang, mener kommunedirektøren. I neste uke skal planutvalget avgjøre om reguleringsplanen kan legges ut for offentlig ettersyn. Cityplan legger frem et reguleringsforslag med bygg mellom fire og åtte etasjer. Foto: Skisse: Mad Arkiktekter
Sander Grundvig sitt selskap, Nygaardsgata 55 AS, har blitt enige om forlik i konflikten med H&M. Foto: Arkiv
Klavestads tekst til bildet: Bygningene som omslutter Nygaardsplassen har tegl i mange former og nyanser. De nye byggene, som sees i enden av plassen, har fortettet byrommet og skapt en god helhet med nabobygningene. Sammenføyningen er vellykket og har skapt en plass og smug med menneskelige dimensjoner. Nybyggene flankeres av Karlandergården til venstre og Nygaardsgata 37 til høyre, begge oppført i 1982. Nygaardsgata 35, lengst til høyre, ble oppført av lokal tegl på 1930-tallet. Foto: Erik Hagen
Mad arkitekter står bak den nye Nygaardsplassen. Prosjektet har fått mye oppmerksomhet, og nå vinner arkitektene en gjev pris for arbeidet. Foto: Felix C. Ellingsrud
ENELIG ÅPENT: Merethe Stene (i midten) og Vibeke Schakenda har gjenåpnet Choco Loco. Det setter nabo og driver av sykkelbutikken Hansen Velo, Fredrik Brostrøm Hansen, pris på. Foto: Tiril Vik Nordeide
Gårdeier Cityplan gleder seg over at de nå, med gjenåpningen av Choco Loco, har fått liv i alle sine lokaler rundt Holwechs gate. Foto: Elisabeth Skovly
Fredrikstad-mannen Jesper Brandstorp (36) kan etter åtte år i Oslo ønske velkommen til sitt eget sted på Nygaardsplassen. Foto: Geir A. Carlsson
PERMANENT UTVIDELSE: Slik ser arkitektene for seg at tilbygget til Køl vil se ut fra sørvest. Sier kommunen ja, kan Køl utvide serveringsarealet sitt på permanent basis. Foto: Mad Arkitekter
KLARE: Jesper Brandstorp (36) er klar for å gjenåpne dørene til fiskebaren på Nygaardsplassen. I bakgrunnen Cityplan-sjef Sander Grundvig og Slippen-eier Ingeborg Nygaard, som er med på satsingen. Foto: Geir A. Carlsson
SELVBETJENING: Bilde tatt fra en selvbetjeningshylle i en av Backstubes butikker. I høst etablerer bakerikjeden seg i Fredrikstad sentrum. Foto: Privat
FULLT HUS: Wex Hotels, som ligger i etasjene over spisestedene på Nygårdsplassen, har ifølge Cityplan stort sett hatt fullt hus i sommer. Foto: Marianne Holøien
NYTT HAGBART-HJØRNE: Slik kan Hagbart-eiendommen se ut i fremtiden (sett fra Gunnar Nilsens gate) hvis Cityplan får gjennomslag for planene sine. Her er planen bygg på fem-seks etasjer ut mot veien med ni etasjer i bakkant. Foto: Mad Arkitekter
PÅ TOPPEN AV BYEN: Leilighetene på toppen av Nygaardsplassen som nå blir lagt ut for salg har blant annet utsikt til elva, Damskipbrygga, Nygaardsplassen, gågata og Domkirken. Foto: Stavlund/Eivind Lauritzen
ÅPNES SNART: Dr. Giebelhausens gate kan snart åpnes for trafikk i begge retninger. Det er bare detaljer i fasaden som gjenstår på Nygaardsgaten 33. Der det er oppført 17 leiligheter på taket. Foto: Geir Carlsson/Arkiv
MER BOLLER OG BRØD: Backstube er navnet på bakeriet som vil flytte inn i deler av de tidligere lokalene til H&M. Foto: Felix C. Ellingsrud
BEFARING: Nygaardsplassen er et av seks prosjekter som kan vinne Statens pris for byggkvalitet. Her inspiseres bygget nøye. F.v.: Tor Inge Hjemdal (arkitekt, administrerende direktør på DOGA og jurymedlem), Karoline Kolstad Heen (Mad arkitekter), Trond Elverum (Mad arkitekter), Cecilia Brynhildsen (Cityplan) og Sander Grundvig (Cityplan). Foto: Geir A. Carlsson
NYESTE OVERNATTINGSTILBUD: Siden i fjor høst har folk kunnet booke seg inn fra to døgn og oppover på Wex Hotels på Nygårdslassen. Over serveringsstedene befinner det seg 39 rom av ulike størrelser. Foto: Marianne Holøien
NY MULIGHET: Vibeke Schakenda og Merethe Stene har satset stort i Choco Loco. Nå har gårdeier inngått avtale med bostyrer, og virksomheten vil åpne igjen. Foto: Erik Hagen
Sommeren 2018 kunne Merethe Stene og Vibeke Schakenda ønske velkommen i Choco Loco igjen etter ha overtatt også nabolokalet, og utvidet fra utsalg til kafé. Foto: Elisabeth Skovly
Enveiskjøringen i Dr. Giebelhausens gate kan snart opphøre. Det er bare ferdigstilling av fasaden i Nygaardsgaten 33 som står igjen av arbeider med de 17 nye leilighetene som er bygget på taket. Foto: Geir A. Carlsson
IKKE TILLATELSE: KØL fikk ikke lov til å servere mat og drikke utover den ordinære skjenkebevillingen. Foto: Arkivfoto
FORANDRING: Cityplan har vekket Nygaardsplassen til live. Om kort tid blir det mat og musikk på denne plassen: – Det blir tilpasset alle smittevernregler og krav til avstand innendørs, selv om vi er utendørs, forteller styreleder i Månefestivalen, Jørgen Schrøder Aanonsen. Foto: Erik Hagen
Fellesprosjekt: Trosvikstranda blir et av de store byutviklingsprosjektene i Fredrikstad i årene fremover. Samarbeidet mellom Sander Grundvigs Cityplan og kommunale Isegran Eiendom AS reiser mange spørsmål. Foto: MAD arkitekter
