– Seks millioner kroner er en grense for mange yngre par hvor begge to er i jobb. Nå er det 24 bruktboliger under seks millioner kroner til salgs i Fredrikstad ved inngangen av et nytt år. Hele restlageret fra i høst ble revet bort oppunder jul, forteller Michael Almvik Meyer. Foto: Geir A.Carlsson
Sigge Pedersen og kjæresten gjennom mange år, Nina Bendiksen, føler seg heldige som fikk tilslaget på drømmeboligen i Engelsviken.
Fredrikstad trender som aldri før på Finn.no. Det gir gode utsikter for de som skal selge bolig i Plankebyen.
Boligprisene i vårt område har de siste årene i gjennomsnitt blitt 36,5 prosent dyrene. Prisveksten har vært på hele 84 prosent de siste ti årene. Foto: Erik Hagen
Gunnar Olai Stavlund trives godt med å stå på egne ben. Han har ingen planer om å la seg kjøpe opp av en større kjede. Foto: Geir A. Carlsson
Tonje Aasvangen, Line Pettersen og Karl David Torp Iversby har mange års erfaring fra boligmarkedet i Fredrikstad. Nå etablerer de meglerkontoret Nordvik Fredrikstad og Hvaler. Foto: Ida Christin Foss
Folk har ønsket seg populære tiltak som svømmebasseng, kino og treningssenter ved Åttekanten skole. Men nå ser det ut til at skolen blir nye boliger etter at kommunen har vært i kontakt med noen eiendomsutviklere for å få innspill . Foto: Erik Hagen
Michael Almvik Meyer i DNB Eiendom tror at de nye reglene for boligsalg vil føre til usikkerhet og uro i overgangsfasen. Særlig for selgere. Foto: Erik Hagen
I det som per dags dato er byens høyeste boligblokk, ligger leiligheten i øverste etasje ute for salg. Foto: Invisio
– Det finnes de som bytter ut kjøkken hvert tiende år. Slikt har ikke jeg prioritert. Noremakjøkkenet vi kjøpte har slitte overflater, men ikke et hengsel har løsnet på femti år, forteller Reidun Bergløv (81). Foto: Morten Obbink / Inviso
Thea Skyvuldstad (30) og Andreas Grustad Larsen (35) er atypiske. Vanligvis er kjøpere av nye leiligheter i bykjernen langt eldre.
Gjennomsnittsprisen i Fredrikstad/Sarpsborg er nå 36.587 kroner per kvadratmeter. Formidlingstiden var i september nede på 24 dager, nesten like kort som i Oslo (21 dager). Foto: Erik Hagen
Housing Lab og Bjørnar Knivedal forteller at boligmarkedet har stukket fra lønninger og befolkningsvekst. Grafen viser prisutviklingen på nye og brukte eneboliger i Norge. Lenger ned i saken kan du se hvordan Østfold-prisene har utviklet seg. Foto: SSB (graf)/Privat (foto)
Akkurat nå ligger det fire innflytningsklare leiligheter til salgs for under to millioner kroner i Fredrikstad. Denne på 27 kvadratmeter på Gudeberg er en av dem. Foto: Jon Lundeby/Inviso
Denne tegningen viser området sett fra tunet og skogsområdet mellom blokkene planutvalgspolitikerne i mai sagt ja til. Byggestarten blir trolig tidlig neste år.
Boligprisene blir stadig høyere i Fredrikstad. Her fra Bjølstad på Kråkerøy, hvor Værste skal bygge 250 nye boliger de neste årene. Foto: Erik Hagen
Gjennomsnittspris er nå 35.935 kroner per kvadratmeter i Fredrikstad/Sarpsborg. Gjennomsnittlig formidlingstid var i juli 33 dager. Det betyr at boliger i Fredrikstad/Sarpsborg selges nesten like raskt som i Oslo (29 dager). Antall solgte boliger i vårt område i juli (114) var mye lavere enn i samme periode i fjor (160).
FORSKJELL: Sjekk hvilke deler av Fredrikstad folk strømmer til for å bo og hvor vi flytter fra. Dag Thomas Svendsen, daglig leder og eiendomsmegler i Møller Partners, forteller hvordan bygging og flyttestrømmene påvirker boligprisene. Foto: Dag Magnus
Ifølge listen over de registrerte boligsalgene, er det solgt ni boliger i Fredrikstad til over 10 millioner kroner i 2021. Fire av dem ligger på Kråkerøy. Denne boligen ble solgt for 18 millioner kroner. Foto: Felix C. Ellingsrud
Lettsolgt. Michael Almvik Meyer selger boliger, og opplever at flere boliger enn før legges ut til salgs. Til tross for dette, rives de vekk - like raskt som i Oslo. Foto: Geir A.Carlsson
Caroline Holmskau, daglig leder og eiendomsmegler hos Notar Fredrikstad/Sarpsborg er ikke overrasket over at så mange søker på Fredrikstad når de skal finne neste bolig. Foto:Privat
USJENERT: Stenhoggerhuset ligger usjenert til rett ved Iddefjorden nær Bakke. Foto: Sondre Aabø
Det går svært raskt å selge en bolig i vårt distrikt. I april var gjennomsnittlig formidlingstid 21 dager. Det er kortest i Norge, kun slått av Oslo med sine 15 dager.
Huset i Hattesvingen 18 har blant annet fem soverom, to bad og dobbel garasje. Til sammen 35 interessenter var på visning her, og til slutt stod det mellom tre budgivere. Foto: Fotoetcetera/Tore Blindheim
EIENDOM: Kombinasjonen av mange som skal kjøpe, lave renter og få som legger ut boligen sin for salg, gir høye boligpriser nå, sier megler Michael Almvik Meyer i DNB Eiendom. De siste to ukene har han sett at mange velger å kuppe boligsalget. Foto: Erik Hagen
I Fredrikstad/Sarpsborg har boligprisene økt med 7,9 prosent det siste året og er nå gjennomsnittlig på 33.634 kroner per kvadratmeter.
RÅD: Forbrukerøkonom i Nordea, Derya Incedursun, har flere råd til foreldre som vurderer å hjelpe barna inn på boligmarkedet. Foto: Werner Juvik (Nettavisen)
Nina Brataas Rose og Per-Kristian Olsen selger sin retroperle på Kongsten. Foto: Jon Lundeby, Inviso/ Nina Brataas Rose
FRISTET MANGE: Gullvegen 208 i Sveio ble solgt raskt. Foto: Øyvind Eikre/Meglerhuset Rele
Hvaler kommune jobber med en omfattende kommunedelplan for Skjærhalden-området. Nå er mulighetene for å gjøre om hytteområder til boligområder blitt tatt opp.
Opp, opp, opp. Boligprisene her går i én retning og få tror det vil endre seg med det første. Foto: Erik Hagen
Denne eneboligen koster under to millioner, men krever en del oppussing. Foto: Fotoetcetera
Foto: Erik Hagen
SV ønsker at mangfold av boliger og flere rimelige alternativ. Foto: Steffen Larsen
TORP: I skrivende stund er byens billigste bolig en 24 kvadratmeter stor leilighet på Torp. Foto: Tage Solberg/Inviso
Huset er tegnet av arkitekten Stein Halvorsen og har store vindusflater med utsikt rett til havs. Legg merke til alle vinklene med vinduer, som gir mer utsikt og lys i rommene. Innvendig er huset et studium i hvordan man kan kombinere nytt og gammelt. Foto: Alle fotos: Eivind Lauritzen
I GANG: Slik vil byningene se ut når de ferdigstilles senere i år. Foto: Eiendomsmegler 1
Bastholmen ligger innerst i Røsneskilen i Skjeberg. Foto: Foto Etcetera for Tegneby&Grønnerød
BOLIGJAKT: Ann-Kristin Stokke og Kristine Meek Stokke er på visning i Oslo sentrum. De to leter etter en leilighet til Kristine. Foto: Tone Hafsås / NTB
ENSLIG RENTESVALE: Kari Due-Andresen i Handelsbanken gikk mot rentestrømmen og fikk rett om det historiske rentekuttet torsdag. Foto: Trond Lepperød (Nettavisen)
STIGER: Fredrikstad/Sarpsborg-regionen har den største prisveksten på Østlandet den siste måneden – og er best på landsbasis det siste året. Foto: Erik Hagen
SELGES: Næringseiendommen i Ålekilen genererer nesten 900.000 kroner i året i leieinntekter. Foto: 1881
På pristoppen: Denne eneboligen på Vesterøy er den dyreste som er til slags i Hvaler kommune nå. Prisantydningen er på 14,5 millioner kroner for det 369 kvadratmeter store huset. Foto: Steffen Larsen
MÅ SEES: Øistein og Eva Brit Hansens boligsalg traff koronakrisen midt på hakespissen. Nå satser ekteparet på at østfold-markedet forblir motstandsdyktig en liten stund til. Foto: Dag Magnus Nielsen
NYE TIDER: Eiendomsmegler Michael Meyer hadde annonsert nok en visning på en bolig søndag, men det er ganske stille på en palmesøndag. Han mener flere av endringene som gjøres på grunn av pandemien kan gjøre bransjen bedre. Men han er svært spent på hva som skjer i ukene fremover. Foto: HARRY JOHANSSON
NED: Boligprisene holder seg best i Fredrikstad/Sarpsborg for tida, viser tall fra Eiendom Norge.
ENGSTELIG: Etter tre uker i markedet, to visninger og flere interesserte har Liss Berge fortsatt ikke solgt boligen på Pepperstad. – Mange er engstelige for hvordan markedet vil bli og det forstår jeg, men for meg er dette en håpløs situasjon, sier Berge. Foto: Trine Urstad