Gå til sidens hovedinnhold

Den stygge andungen

Artikkelen er over 7 år gammel

Megleren kalte det et rivningsobjekt. Fredrik Lindberg er i ferd med å bevise at det var fullstendig feil.

I september i fjor ble det falleferdige huset i Finn Hovs gate 6 på Holmen, på hjørnet mot Myragata, lagt ut for salg. Prisantydning var 500.000 kroner.

Megler Dag Thomas Svendsen hos megler Tormod Møller ble en smule overrasket ved visningen. Rundt 15 personer viste seriøs interesse for huset.

Les også: Rønne med muligheter?

– Ble en budkamp

Til slutt var det Fredrik Lindberg som endte opp som husets eier.

– Det ble en budkamp. Til slutt var det jeg og en til det sto mellom, forteller Lindberg.

Da kunne to streker settes under en salgspris på 830.000 kroner.

– Det var nok drøyt nok, smiler han, og legger til:

– Jeg falt litt for det vesle gamle huset, og så for meg hvordan det kunne bli restaurert noenlunde til opprinnelig stil.

Han forteller at han hadde sjekket bygningen forholdsvis grundig på forhånd, og dannet seg et bilde av hva som måtte gjøres.

Falleferdig: Få hadde på forhånd regnet med særlig interesse da dette nedslitte og forfalne huset ble lagt ut for salg.              arkivfoto: trond thorvaldsen

Byttet det meste

– Det måtte jo en totalrenovering til, og om jeg ikke har revet huset, kan jeg vel si at jeg har revet det bit for bit, og erstattet med nye materialer.

– Det som er beholdt er en reisverksvegg i første etasje. Ellers er alt skiftet ut, som sviller, bjelkelag, taksperrer og stolper, forklarer han.

En uventet overraskelse fikk han også underveis.

– Da jeg fikk plukket unna innvendig oppdaget jeg at grunnmuren var for dårlig, så her ble det litt mer jobb en jeg regnet med.
Utvendig vil huset fremstå omtrent slik det var.

Les også: 50 på visning av «rønne» på Holmen

90 centimeter høyere

– Det er hevet 90 centimeter for å få til fulle etasjehøyder. Det er nok den mest synlige endringen for dem som kjente huset godt.

Innvendig gjenstår fortsatt mye arbeider. Her gjør han også de største forandringene.

Lindberg driver firmaet Treteknikk, og har kjøpt og renoverer huset med tanke på utleie.

– Fredrikstad har jo mangel på studentboliger, så jeg innreder huset med tanke på et bofellesskap for studenter, forklarer han.

Det betyr noe fellesareal, og noen kvadratmeter der man kan være alene.

Årets ferske studenter kan foreløpig ikke få gleden av å leie seg inn.

Les også: Solgt - 330.000 over prisantydning

– Ferdig til jul

– Nei, fortsatt gjenstår mye jobb. En god del utvendig, og masse inne i huset.

– Videre skal den lille gårdsplassen fikses opp, og det falleferdige skjulet, eller annekset, som står der skal rives og bygges opp igjen.

– Jeg driver jo ikke med disse arbeidene på full tid, men må tilpasse det til andre oppgaver og gjøremål, avslutter Fredrik Lindberg.

Tomten huset står på, var en leietomt er av beskjeden størrelse. 109 kvadratmeter ble den oppgitt til i husets salgsoppgave. Tomteeier hadde sagt seg villig til at denne ble innløst for 22.000 kroner.

Selve huset hadde en målt boflate på 88 kvadratmeter.

Kommentarer til denne saken