Nygaardsplassen viser hvordan det kan gjøres: Planleggerne vil tillate en ekstra etasje i sentrum

I det meste av Fredrikstad sentrum skal det være tillatt å bygge inntil fem etasjer. Men planleggerne vil si ja til seks etasjer, hvis utbyggerne gjør som Sander Grundvig på Nygaardsplassen og åpner opp med passasjer og smug.