Gå til sidens hovedinnhold

Dette får huseierne svi for

Artikkelen er over 7 år gammel

Ny boligsalgsrapport blir dobbelt så dyr.

I januar 2015 kommer en ny boligsalgsrapport som vil avsløre om det er blitt gjort ulovlige boligendringer.

Da vil nemlig takstingeniøren alltid be kunden fremskaffe godkjente tegninger av boligen.

– Bygger du ut eller gjør konstruksjonsendringer som er søknadspliktige uten å søke, er det en eller annen som får problemer. En del huseiere må svi for gamle synder, sier takstingeniør Finn Skarpenes.

Les også: Mange vil bli takstmenn

Tusenlappene flagrer

Slik ser også Norges Ingeniør- og Teknologorganisasjon (Nito) på det.

– Selv om endringene er utført av tidligere eiere, kan den nye eieren risikere å bli sittende med svarteper, sier fagsjef i Nito Takst, Rune Karlsen.

Har det gått mer enn fem år, er det vanskelig å få tilbake noe fra tidligere eier. Selv om det har gått kortere tid, er en slik klagesak uansett tid- og ressurskrevende.

– Tusenlappene flagrer fort, sier Finn Skarpenes.

– Hvordan ser du på kommunens rolle?

– Kommunen har neppe kapasitet til å følge opp alle ulovlige tiltak, svarer Skarpenes.

Les også: Boligklager til himmels

Oppfordrer til ærlighet

Når takstmannen plikter å sammenligne objektet med opprinnelige godkjente tegninger, blir takstarbeidet mer krevende.

Ergo vil det koste mer for kunden.

– Boligsalgsrapportene blir definitivt dyrere. I dag ligger prisen på mellom 8.000 og 12.000 kroner. Etter nyttår blir det fort 15 000–25 000 kroner, fordi takstarbeidet vil ta dobbelt så lang tid, sier Skarpenes.

I dag er det svært vanlig å tegne boligkjøps- og eierskifteforsikring. Skarpenes fremhever at eierskifteforsikring ikke fritar selger fra ansvaret.

– Er du helt oppriktig er det ingen som kan ta deg for noe. Ærlighet varer lengst. Har du gjort noe gale, skriv det. Folk kjøper gjerne huset uansett, sier Skarpenes.

– Ingen varslingsplikt: Les mer i BA på nett

(ANB)

Kommentarer til denne saken