- Mange rike boligkjøpere i Fredrikstad

- Nei , tvert i mot, sier eiendomsmekleren som for tiden forestår salget av Norges dyreste leilighet til 45 millioner kroner på Aker Brygge.

På Kråkerøy har Eier Per Aril Bjørklund har allerede kuttet 2,1 millioner av prisen på en luksusbolig på Kråkerøy, som nå annonserers til salgs for 16,9 millioner kroner.

Les også: "Millionrabatt" på luksushus

Både lokale og utenbys kjøpere

Sørholt mener Fredrikstad har en fortrinn i forhold til andre mellomstore byer 1-2 timers kjøring fra hovedstaden.

- Her har du nok rike mennesker som bor i byen, samtidig som Fredrikstad er nær nok til at oslofolk kan finne det interessant å bosette seg der, sier Sørholt.

Han trekker også frem E6 og nærheten til Sverige som momenter som øker Fredrikstad attraktivitet i forhold til andre byer.

- Jeg har kollegaer som pendler daglig fra Fredrikstad til Oslo.

Riktig pris viktig

Likevel understreker han viktigheten av å sette riktig pris, også på luksusboliger, når de skal selges.

- Østfold har varemerker som Larkollen, Hankø, Hvaler. Her, og til dels i Fredrikstad har oslofolk satt prisnivå på boliger i den øverste prisklassen.

Å kjenne dette markedets betalingsvilje, er vel så viktig som å kjenne den lokale potensielle kjøpergruppen.

- Absolutt. Fredrikstad er Østfolds hovedstad, men det sier seg selv at antall poensielle kjøpere av en luksusbolig i Fredrikstad er færre der enn i Oslo, avslutter han.

Publisert onsdag 07. juli 2010 kl. 22:56.
Sist oppdatert onsdag 07. juli 2010 kl. 22:56.